Wpływ zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na obrót nieruchomościami i ruch budowlany w gminie Dobczyce
Abstrakt
W niniejszym opracowaniu ukazano wpływ uchwalenia miejscowych planów zagospodarowa-nia przestrzennego na rynek nieruchomości, budowlany oraz dochody gminne, które wpłynęły z tytułu naliczenia opłat planistycznych w gminie Dobczyce. Przeanalizowano także liczbę transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości. Wykazano wyraźny wpływ uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na liczbę zawartych transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości oraz na liczbę wydanych decyzji o naliczeniu opłat planistycznych. Wpływy te trzykrotnie przekroczyły koszt sporządzenia planów, co przyczyniło się do wygospodarowania dodatkowych środków finansowych w gminie. Przedstawiono również zróżnicowanie ruchu budowlanego w odniesieniu do budynków mieszkalnych oraz wpływ uchwalenia planów miejscowych na jego zróżnicowanie w czasie.
Słowa kluczowe
Bibliografia
Biały, S., Lach, J. (2010). Skutki gospodarcze powodzi na Białej Dunajcowej w 2006 roku, Rocznik Sądecki, 38, 273-288.
Bryndal, T., Cabaj, W., Gębica, P., Kroczak, R., Suligowski, R. (2010). Gwałtowne wezbrania spowodowane nawalnymi opadami deszczu w zlewni potoku Wątok (Pogórze Ciężkowickie). W: T. Ciupa, R. Suligowski (red.), Woda w badaniach geograficznych, Instytut Geografii Uniwersytetu Jana Kochanowskiego, Kielce, 315-328.
Dorocki, S. (2007). Małopolska wobec europejskiej polityki regionalnej. W: J. Kot (red.), Konkurencyjność i innowacyjność regionów w warunkach globalizacji i metropolizacji przestrzeni. Kielce: Akademia Świętokrzyska im. Jana Kochanowskiego, 40-48.
Dorocki, S. (2008). Kultura w aspekcie badań geograficznych. W: P. Plichta, A. Pankowicz, J. Rokicki (red.), Tożsamość kulturoznawstwa. Kraków: Uniwersytet Jagielloński, 283-288.
Gałka, J., Warych-Juras, A. (2011). Regionalne uwarunkowania suburbanizacji w Polsce. W: J. Sło-dczyk (red.), Procesy suburbanizacji w wybranych miastach Polski. Opole: Wydawnictwo Uniwersytetu Opolskiego, 147-158.
Kilar, W., (2006). Przemiany funkcjonowania Zakładów Przemysłu Dziewiarskiego „Jarlan” (ze szczególnym uwzględnieniem lat 1999-2003). Prace Komisji Geografii Przemysłu Polskiego towarzystwa Geograficznego, 9, 154-169.
Kilar, W., (2009). Korporacje informatyczne jako element struktury metropolii. Studia Komitetu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju PAN, t. 125, 136-153.
Kroczak, R. (2010a). Geomorfologiczne i hydrologiczne skutki funkcjonowania dróg polnych na Pogórzu Ciężkowickim. Prace Geograficzne IGiPZ PAN, nr 225, Wydawnictwo IGiPZ PAN.
Kroczak, R., (2010b). Wpływ dróg polnych na kształtowanie linii odpływu powierzchniowego na przykładzie zlewni Zalasówki (Pogórze Ciężkowickie). W: T. Ciupa, R. Suligowski (red.), Woda w badaniach geograficznych. Instytut Geografii Uniwersytetu Jana Kochanowskiego, Kielce, 321-326.
Kurek, S., Wójtowicz, M., Gałka, J. (2014). Przestrzenne zróżnicowanie zmian zaludnienia w Krakowskim Obszarze Metropolitalnym w okresie 1988-2011. Studia Miejskie, 13, (w druku).
Leoński, Z., Szewczyk, M. (2002). Zasady prawa budowlanego i zagospodarowania przestrzennego. Bydgoszcz – Toruń.
Łętowska, E. (2006). Prawo zobowiązań-część ogólna, System Prawa Prywatnego t. 5. Warszawa: Instytut Nauk Prawnych PAN.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobczyce –przyjęte uchwałami Rady Miejskiej w Dobczycach w 2004, 2005, 2006, 2007 i 2010 r.
Narodowy Bank Polski. (2009). Polska wobec światowego kryzysu gospodarczego. Warszawa http://www.nbp.pl.
Operaty szacunkowe Referatu Gospodarowania Przestrzenią i Ochrony Środowiska Urzędu Gminy i Miasta Dobczyce, z lat 2005-2010.
Płaziak, M., Szymańska, A.I. (2014). Importance of personal factor in decisions on locating enterprises, Procedia – Social and Behavioral Sciences, 110, 373-380
Raźniak, P. (2011). Procesy migracyjne a dochody gmin w wybranych obszarach metropolitalnych południowej Polski. W: D. Fatuła (red.), Społeczne, marketingowe i innowacyjne aspekty kreowania zmian w organizacjach. Kraków: Oficyna Wydawnicza AFM, 117-134.
Raźniak, P. (2012). Procesy społeczno – ekonomiczne w Krakowskim Obszarze Metropolitalnym. Prace Geograficzne, 129, 63-81.
Raźniak, P. (2013). Procesy suburbanizacyjne w regionie miejskim Krakowa na tle rozwoju społeczno-gospodarczego województwa małopolskiego. W: P. Raźniak (red.), Społeczno-ekonomiczne przemiany regionów. Kraków: Oficyna Wydawnicza AFM, 45-66.
Raźniak, P. (2014). Migration processes and revenues of townships in the selected metropolitan areas in Southern Poland. W: M. Wójtowicz, A. Winiarczyk-Raźniak (eds), Environmental and socio-economic transformations in developing areas as the effect of globalization. Kraków: Pedagogical Uniwersity (in print).
Raźniak, P., Winiarczyk-Raźniak, A. (2013). Spatial distribution and differences in migration patterns and revenues of gminas in the Kraków Metropolitan Area. Bulletin of Geography. Socio-economic Series, 19, 73-86.
Szymańska, A.I., Płaziak, M. (2014).Factors considered in location of construction enterprises in the Małopolska Region,Procedia – Social and Behavioral Sciences, 110, 381-389.
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm).
Winiarczyk-Raźniak, A., (2008). Wybrane usługi a jakość życia mieszkańców w regionie miejskim Krakowa, Prace Monograficzne Uniwersytetu Pedagogicznego, nr 508, Wyd. Naukowe Uniwersytetu Pedagogicznego, Kraków, 159.
Zuzańska-Żyśko, E. (2014). The real estate market in the Upper-Silesian Metropolitan Area. Procedia - Social and Behavioral Sciences 120, 374–385
Refbacks
- There are currently no refbacks.
Ta praca dostępna jest na licencji Creative Commons Attribution 3.0 License.
eISSN 2353-3927